娄底宁邦中心

小区介绍

 宁邦中心是娄底市委、市政府2017年重点招商引资项目，项目总投资约50个亿，总占地356亩地，总建筑面积约90万㎡。规划有5A甲级写字楼、五星级酒店、低密度洋房、高层住宅、风情商业街和多功能宴会中心六大产品体系，其中5A甲级写字楼有53层/238米的高度是娄底第一高楼，同时引进有着全球酒店之王——希尔顿酒店，建成后将成为娄底地标性建筑。
项目分为三期开发，其中一期文华里占地192亩，总建筑面积约46.6万㎡，目前已基本售罄。二期公园里项目，北至雨花街和项目一期文华里、超高层，西邻吉星路主干道，对面是珠山公园，东临雨桐路、靠仙女寨生态公园，南至珠山街。三期在项目一期文华里的北面。
宁邦中心以国际甲级标准打造的写字楼，以未来娄底金融商务中心为目标。建成后，将为在娄底发展的中国乃至世界500强企业、本地上市公司、实力型标杆企业提供智能、卓越、高效的国际化商务平台。国际酒店巨头入驻，更将满足区域现代化办公、商务、社交、休闲等多样化需求。宁邦中心所打造的238米甲级写字楼、国际品牌酒店与风情商业街、多功能宴会中心等共同构筑了一条相互支持、共同发展的业态链，以一站式平台化商务综合体形式，打造娄底面向世界的“城市会客厅”！

娄底宁邦中心位于娄底市吉星南路，西临珠山公园，东临仙女寨景区；项目总用地面积约356亩，规划总建筑面积90万平米；其中一期总建筑面积约46.6万平米，规划建设有高238米，53层的“宁邦中心”超高层5A写字楼及超五星酒店、32.6万平米高品质花园洋房、高层住宅。

一期的容积率只有2.37，建筑密度非常低，楼间距非常开阔，采用人车分流的设计，园林设计遵循景观最大化原则进行打造，高层沿地块周边布置，6-11层洋房位于地块的中心从而最大限度的降低高层之间的视野遮挡，洋房错落排布获得最大的庭院空间，形成景观的渗透，让每一户业主不但能享受珠山公园和仙女寨生态公园的美景还能享受小区自身的庭院景观。一期也采用了鲜明对称的空间轴线，庄严大气的空间布局营造出引人入胜的仪式感，给您一种居于中心的尊贵感受。

一期约46.6万平方米，规划有5A甲级写字楼、五星级酒店、花园洋房、高层住宅、新天地商业街和多功能会展中心六大产品体系。其中5A甲级写字楼有53层，高度238米是规划中的娄底第一高楼，也是湖南省地州市第二高楼，建成后将成为娄底的地标性建筑，成为娄底的城市名片和会客厅。超高层旁边是高端多功能宴会中心，集宴席、会展、会议与一身的多功能宴会中心。项目东面还有一栋约4000平方米的幼儿园，将引进高端幼儿园品牌。内部还规划有篮球场，为业主提供一个运动休闲的好去处。

一期住宅总计有23栋花园式洋房和13栋精品高层住宅，总户数1950户，其中洋房368户、高层1582户。我们第一批推出的房源是我们的花园洋房，是6层和11层的1T2户板式洋房，不但有119-177平方米的平层户型，还有187-393平方米的复式户型，2月份售楼部正式开放之后就会启动洋房的认筹。明年也会推出高层住宅，户型是110-145平方米的三房和四房

交通状况    

项目西临娄底交通大动脉吉星路，往北开车10分钟就可以到达火车站，开车15分钟就可以上长韶娄高速连接湘潭、株洲、长沙等城市，往南开车10分钟就可以到达汽车南站，开车15分钟就可以到达高铁南站，无论是去周边城市还是远端城市都是非常方便的。目前经过项目的公交车是7路，乘车你可以直达中心医院、市政府，三大桥，更多的公交线路正在规划中。所以住在这里无论你是自己开车、坐汽车、火车以及高铁都是非常便捷的，长途出行、短途出行都非常方便
   项目去往娄底主要地点路程及时间——

1、至火车站约3KM，车程约4分钟；

2、至汽车南站约2.5KM，车程约3分钟；

3、至万豪城市广场约2KM，车程约3分钟；

4、至娄底市政府约3KM，仅需4分钟；

5、至高铁站约5.5KM，仅需9分钟；

周边配套(人文景观/商业环境/公园)    珠山公园、仙女寨生态公园、文化广场、体育公园、吉星金融广场

内部配套/公建配套/超市幼儿园会所健身房    4000平方米12班幼儿园、篮球场、4500平方米宴会中心、7000平方米商业街、五星级希尔顿酒店